Accommodatie

Hoe u het perfecte appartement voor vakantieverhuur kunt vinden

Zo vind je het perfecte appartement op sites als Airbnb

Vroeger had ik een hekel aan het huren van appartementen van websites als Airbnb of VRBO. Als een individuele reiziger , Ik gaf de voorkeur aan de sociale sfeer van hostels. Je ontmoette mensen, ze organiseerden activiteiten, organiseerden evenementen en waren de plek waar je als backpacker moest verblijven.

Toen ik toch iets anders wilde dan een hostel, maakte ik gebruik van een horecanetwerk Couchsurfen of logeerde gewoon bij vrienden.



Maar, na een decennium van leven als nomade , er zijn momenten waarop ik mijn privacy prettig vind (en soms heb ik ook extra ruimte nodig voor werk). Hoewel ik misschien niet altijd gebruik maak van appartementen, verblijf ik er vaak. Ik heb gemerkt dat ze een goede prijs-kwaliteitsverhouding bieden (vooral als je met meerdere mensen reist), privacy, ruimte en een geweldige, huiselijke omgeving.

Terwijl Airbnb daar wel aan bijdraagt overtoerisme , zijn er nog steeds veel geweldige hosts op het platform die budgetvriendelijke accommodatie bieden aan reizigers die op zoek zijn naar een alternatief voor hostels die de bank niet kapot maken.

Nadat ik jarenlang regelmatig appartementen verhuurde, wilde ik een gedetailleerde gids maken over hoe ze werken, hoe je het perfecte appartement kiest en hoe je niet wordt bedrogen.

Inhoudsopgave


Hoe werkt appartementverhuur?

Zo vind je het perfecte appartement op sites als Airbnb
Via appartementenverhuursites kunnen de lokale bewoners een individuele kamer, een gedeelde ruimte (zoals een bank in een woonkamer) of een volledig huis/appartement verhuren. De gastheer vermeldt zijn woning online, plaatst foto's, schrijft een beschrijving, klikt op publiceren en, presto, ze kunnen extra geld gaan verdienen met de ongebruikte ruimte.

Het boekingsproces is vergelijkbaar met het online boeken van elk ander type accommodatie. Je doorzoekt de database, vindt een plek die je leuk vindt, maakt een account aan en vraagt ​​een boeking aan. Wanneer de eigenaar akkoord gaat, ontvangt u een bevestiging.

Bovendien bieden veel websites eigenaren de mogelijkheid om hun woning aan te bieden met een directe boekingsoptie, wat betekent dat je niet eens hoeft te wachten tot de eigenaar antwoordt. Je bent direct geboekt in je accommodatie (vergelijkbaar met wanneer je een hotel boekt).

Je kunt ook recensies over de verhuurder en het appartement lezen en precies zien welke voorzieningen zijn inbegrepen. U kunt bijvoorbeeld zien of er een keuken is (zodat u uw eigen maaltijden kunt bereiden om geld te besparen) of dat er beperkingen gelden op het gebied van lawaai, roken en huisdieren. Misschien heb je toegang nodig tot een wasmachine en droger of snelle wifi. Dat kun je allemaal vinden in het profiel van de host (of in de recensies).

De meeste accommodatieverhuursites bevatten ook een kaart, zodat u kunt zien waar u zich bevindt. Op die manier kunt u een appartement kiezen dat dichtbij de bezienswaardigheden ligt die u wilt bezoeken, of een appartement verder weg, zodat u een rustiger verblijf kunt hebben en een indruk kunt krijgen van het lokale leven buiten de toeristische drukte.

Voor wie is dit?
Appartementen vertegenwoordigen de ruimte tussen hostels en hotels. Als u op zakenreis bent en het comfort van thuis wilt, verblijft u waarschijnlijk niet in een hostel. Maar hotels zijn misschien te duur of te onpersoonlijk voor u. Een gehuurd appartement is een perfect compromis.

Of misschien hou je, net als ik, van de hostelscene, maar heb je af en toe meer ruimte en privacy nodig. Een appartement zal een stuk rustiger en ontspannender zijn dan een hostel, omdat je niet zoveel mensen (of zoveel lawaai) in de buurt hoeft te hebben. Je kunt ook je eigen eten koken, waardoor je de kosten tijdens je reis laag kunt houden.

Reist u met vrienden of een grote groep? Dit is zeker de optie voor jou. Een groep mensen in een huurhuis/appartement persen zal per persoon veel goedkoper zijn dan een kamer in een hostel of hotel. Bovendien krijg je ruimte om je te verspreiden en te ontspannen. Slaapzalen en krappe hotels geven je niet veel tijd voor mij.

Bovendien heeft Airbnb een nieuwe functie genaamd Kamers waarmee je kunt zoeken naar woningen in de huizen of pensions van mensen. Het is net zoals Airbnb vroeger was: mensen die extra kamers of pensions verhuurden voor extra geld. Je krijgt altijd een eigen kamer en soms een eigen ingang. U kunt ook communiceren met uw gastheer, die u veel insidertips en inzicht over uw bestemming kan geven.

Ik heb Rooms de afgelopen jaren veel gebruikt – in LA, Rome, Parijs, Nice – en voor mij, als soloreiziger, is het een veel betere manier om te reizen. Ik raad ten zeerste aan dit te doen als een manier om de negatieve effecten van deze platforms te bestrijden (meer daarover hieronder).

goedkope accommodatie los angeles

Hoe je de juiste Airbnb kiest

Zo vind je het perfecte appartement op sites als Airbnb
Helaas is het steeds moeilijker geworden om geweldige verhuurders te vinden, nu de verhuur van accommodaties populair is geworden. Veel verhuurders bezitten nu meerdere eigendommen en wonen elders. Dat betekent dat u vaak met vastgoedbeheerders te maken heeft en nooit met de daadwerkelijke eigenaar te maken krijgt.

Bovendien zijn veel appartementen in werkelijkheid niet zo mooi als ze op de foto's lijken (mijn team moest geld terugkrijgen voor een appartement in Boston omdat het vies was en uit elkaar viel).

Om een ​​geschikte woonruimte te vinden, hanteer ik bij het zoeken naar een verblijfplaats op deze platforms de volgende criteria:

    Hebben ze positieve recensies?– Als andere mensen daar verbleven, het naar hun zin hadden en het appartement vonden zoals geadverteerd, zult u dat waarschijnlijk ook doen. Hebben ze meerdere vermeldingen?– Dit is belangrijk omdat veel mensen deze sites gebruiken als vastgoedbeheerder. Ze kopen een aantal appartementen en verhuren deze vervolgens opnieuw via Airbnb. Ik probeer deze plekken te vermijden omdat ze veel problemen veroorzaken voor de lokale huurmarkt en het persoonlijke tintje missen dat ontstaat als verhuurders hun eigen appartementen verhuren. Hebben ze nauwkeurige foto's?– Elke advertentie die niet veel (kwaliteits)foto’s bevat, verbergt waarschijnlijk iets (of geeft op zijn minst een verkeerde voorstelling van de accommodatie). Zijn ze een actieve gebruiker of Superhost?– Actieve gebruikers zijn goede gebruikers, dus kijk wanneer ze voor het laatst hebben ingelogd. Als het een tijdje geleden is, kan uw vraag onbeantwoord blijven. Is hun kalender bijgewerkt?– Hoewel advertenties alleen in een zoekopdracht verschijnen als ze beschikbaar zijn, werken hosts hun agenda niet altijd bij. Als iemand zijn agenda binnen 30 dagen niet heeft bijgewerkt, heb ik de neiging dit over te slaan. Er is niets erger dan een plek te moeten boeken, alleen als ze annuleren en zeggen: Oeps, sorry, deze is niet beschikbaar! Zijn ze geverifieerd?– Het is minder waarschijnlijk dat geverifieerde accounts mensen van verdachte kwaliteit zijn, omdat de vermeldingssite op zijn minst wat achtergrondinformatie over hen heeft gevonden. Zijn ze eerder gast van iemand anders geweest?– Als ze bij iemand te gast waren en dat ging goed, dan is de kans groot dat ze betrouwbaar zijn.

Deze regels zijn nuttige richtlijnen, maar uiteindelijk moet je op je gevoel afgaan. Ik heb geen vermelding nodig om aan elk punt te voldoen. Ik had ooit een host die maar een paar van deze punten scoorde en zij bleek mijn favoriete host te zijn! En soms moet je op plaatsen zonder veel hosts misschien een beetje losjes zijn met deze lijst.

Maar hoe meer punten een plek haalt, hoe veiliger ik me voel.

Een opmerking over gentrificatie/juridische kwesties
Door de jaren heen hebben Airbnb en andere websites voor het huren van appartementen de huurprijzen dramatisch verhoogd en de lokale bevolking met wie je wilt communiceren verdrongen, omdat mensen meerdere eigendommen zijn gaan kopen om ze aan toeristen te verhuren. Het is een groot probleem.

Op veel plaatsen, zoals Lissabon En Venetië , kunnen de meeste inwoners de huurprijs niet meer betalen. En het zijn niet alleen steden. Plattelandsgebieden worden nu ook getroffen .

Er zijn hevige protesten geweest tegen Airbnb (en soortgelijke sites) in Barcelona. Door heel Europa zie je Airbnb vaak naar huis gaan! graffiti. Japan trad hard op tegen Airbnb . NYC heeft er nu ook strenge wetten tegen.

Gezien de lokale tegenwerking en de problemen met het overtoerisme en de huizenmarkt, moedig ik je sterk aan om Airbnb alleen te gebruiken als je een kamer in iemands huis huurt, als dat mogelijk is. Zoals ik hierboven al zei, heeft Airbnb een nieuwe functie genaamd Kamers waarmee je eenvoudig kunt zoeken naar kamers in de huizen van mensen waar ze daadwerkelijk wonen. Het zijn geverifieerde vermeldingen en een veel betere manier om het platform te gebruiken. Het is net als Airbnb voordat het zo groot werd: mensen die extra kamers of pensions verhuurden voor extra geld. Ik raad het ten sterkste aan.

reisroute door sri lanka

Als je dat echter niet kunt, probeer dan zo hard als je kunt om ervoor te zorgen dat de plek die je huurt een B&B met vergunning is (als deze alleen voor toeristen wordt gebruikt) of het huis van iemand waar hij/zij daadwerkelijk in woont. Op deze manier heb je gewonnen.' Het draagt ​​niet bij aan eventuele lokale huisvestingsproblemen!

Help het overtoerisme te beëindigen . Je hebt de kracht. Verplaats de mensen die u wilt bezoeken niet!

Zijn deze sites veilig?

Zo vind je het perfecte appartement op sites als Airbnb
Deze sites draaien op vertrouwen. Al deze bedrijven proberen zowel de koper als de verkoper te verifiëren om er zeker van te zijn dat niemand iemand anders berooft, maar soms hoor je berichten over seksfeesten, overvallen of enge gastheren.

Appartementenverhuurbedrijven bieden echter wel een mogelijkheid om je geld terug te krijgen als je een plek krijgt die niet is zoals geadverteerd. Bel gewoon hun 24-uurs hotline en zij zorgen ervoor dat u ergens anders terecht kunt (u kunt ook contact opnemen via sociale media om het gesprek op gang te brengen). Ze houden ook uw geld in bewaring, zodat u uw geld terugkrijgt als de plaats niet is zoals geadverteerd. Je overhandigt het nooit rechtstreeks aan de gastheer.

Alle soorten accommodaties brengen risico's met zich mee (schoonmakers kunnen stelen uit hotelkamers, slaapzaalgenoten kunnen kleding meenemen uit hostels, Couchsurfing-hosts kunnen griezelig worden), en daarom zijn deze regels belangrijk. Ik denk niet dat het huren van appartementen minder veilig is dan uw andere opties, en dat de voordelen ruimschoots opwegen tegen het waargenomen gevaar.

Bovendien vertrouwen verhuurders veel meer op beoordelingen dan op traditionele accommodaties. Dat betekent dat je als gast veel macht hebt mocht er zich een probleem voordoen.

De beste sites om een ​​huurappartement te vinden

Hoewel Airbnb de boventoon voert, zijn er eigenlijk verschillende websites die u kunt gebruiken om huuraccommodaties te vinden terwijl u op reis bent:

Een andere optie voor lange termijn reizigers is huisoppas en dierenoppas . In ruil voor het zorgen voor iemands eigendom of huisdier terwijl hij/zij reist, krijg je toegang tot gratis accommodatie. Het is een geweldige optie voor langzame/langetermijnreizigers die voor langere tijd op één locatie willen verblijven. Bekijk dit bericht voor meer informatie !

***

Als ik alleen reis, verblijf ik meestal in een slaapzaal in een hostel hotelpunten gebruiken , maar ik gebruik Airbnb vrijwel elke keer als ik met vrienden reis.

En veel van de gastheren hebben echt een verschil gemaakt. Daar was de gastheer binnen Curacao die me ophaalde van het vliegveld (en me rond het eiland reed), de gastheer binnen Galway die me mee uit eten nam (hij bleek een lezer te zijn!), en de Franse gastheren die een schattige handgetekende kaart en een fles wijn voor me achterlieten. Dergelijke persoonlijke service vindt u niet in hotels.

Het huren van appartementen is, als het goed wordt gedaan, veilig en betaalbaar en zorgt voor een meer authentieke ervaring. Gebruik de bovenstaande tips en probeer er één tijdens uw volgende reis. Je bespaart geld, ontsnap aan de toeristen en hebt een betere reis!

Boek uw reis: logistieke tips en trucs

Boek uw vlucht
Vind een goedkope vlucht met behulp van Skyscanner . Het is mijn favoriete zoekmachine omdat hij websites en luchtvaartmaatschappijen over de hele wereld doorzoekt, zodat je altijd weet dat er niets aan de hand is.

Boek uw accommodatie
U kunt uw hostel boeken bij Hostelwereld . Als je ergens anders dan een hostel wilt verblijven, gebruik dan Boeking.com omdat het consequent de goedkoopste tarieven voor pensions en hotels retourneert.

Vergeet de reisverzekering niet
Een reisverzekering beschermt u tegen ziekte, letsel, diefstal en annuleringen. Het is een uitgebreide bescherming voor het geval er iets misgaat. Ik ga nooit op reis zonder, omdat ik het in het verleden vaak heb moeten gebruiken. Mijn favoriete bedrijven die de beste service en waarde bieden zijn:

Wilt u gratis reizen?
Met reiscreditcards kunt u punten verdienen die u kunt inwisselen voor gratis vluchten en accommodatie, allemaal zonder extra uitgaven. Uitchecken mijn gids voor het kiezen van de juiste kaart en mijn huidige favorieten om aan de slag te gaan en de nieuwste beste deals te bekijken.

Hulp nodig bij het vinden van activiteiten voor uw reis?
Ontvang uw gids is een enorme online marktplaats waar je coole wandeltochten, leuke excursies, skip-the-line tickets, privégidsen en meer kunt vinden.

Klaar om uw reis te boeken?
Bekijk mijn bronpagina voor de beste bedrijven die u kunt gebruiken als u op reis bent. Ik vermeld alle apparaten die ik gebruik als ik reis. Ze zijn de beste in hun klasse en je kunt ze tijdens je reis niet verkeerd gebruiken.

Gepubliceerd: 16 april 2024

Populaire Berichten